Este emocionante parque temático, es único en su clase. En su espacio al aire libre, te sumergirás en un mundo de diversión y deliciosa gastronomía. Nuestro parque combina la alegría de los juegos para niños con la comodidad de excelentes restaurantes, creando una experiencia inolvidable para toda la familia. El parque abrirá los 7 días de la semana, las personas sean niños, adultos o adultos mayores e inclusive los caninos, podrán disfrutar de aventuras emocionantes y acumular recuerdos inolvidables.
Detrás del proceso se encuentran dos compañías claves que dan confianza y soporte a la operación:
Fase Actual: Construcción – Enero a Noviembre de 2024
septiembre 2024: Finalización de la planificación y diseño arquitectónico.
octubre 2024: Inicio de la construcción de las atracciones y áreas de juego.
noviembre 2024: Adquisición y montaje de equipos de juegos y atracciones.
diciembre 2024: Diseño e instalación de paisajismo y áreas verdes.
enero 2025: Inicio de pruebas y ajustes finales en las atracciones y sistemas de seguridad.
Fase de Preparación para la Apertura (nov – 2024)
Preparación de las áreas de restaurante y selección del menú.
Contratación y capacitación del personal.
Adquisición y configuración de sistemas de punto de venta y reservas.
Desarrollo de programas de entretenimiento y actividades especiales.
Fase de Marketing y Promoción Noviembre de 2024
Lanzamiento del sitio web y redes sociales.
Inicio de campañas de marketing en línea y publicidad local.
Organización de eventos promocionales y ferias locales.
Alianzas con otras empresas locales para promociones conjuntas.
Fase Final: Apertura en Mayo de 2025
Gran inauguración del parque temático con eventos especiales y descuentos para los primeros visitantes.
Monitoreo y ajustes en función del feedback de los primeros visitantes.
Continuación de campañas de marketing y promoción para atraer a más visitantes.
Evaluación del rendimiento y planificación de mejoras continuas.
Logros Destacados
Nuestro proyecto de parque temático ha avanzado con éxito, alcanzando varios hitos importantes en su desarrollo:
Diseño Integral: Hemos completado la fase de diseño de manera exhaustiva y detallada, creando un concepto único que promete una experiencia emocionante y atractiva para todas las edades.
Adquisición del Terreno: Hemos adquirido el lote de tierra ideal para nuestro parque temático, asegurando un espacio amplio y adecuado para todas nuestras atracciones y áreas de juego.
Capital Inicial Seguro: Contamos con el capital inicial necesario para financiar las etapas iniciales del proyecto, lo que garantiza su viabilidad financiera.
Inicio de las Obras: Las obras de construcción han comenzado según lo planeado y avanzan de acuerdo con el cronograma establecido. Esto nos permitirá cumplir con nuestro objetivo de apertura en diciembre de 2023.
Estos logros respaldan nuestro compromiso de llevar a cabo este proyecto de manera profesional y exitosa. Estamos emocionados por lo que el futuro nos depara y esperamos compartir esta emocionante aventura contigo en diciembre de 2023.
Queremos asegurarte que los fondos obtenidos a través de las ventas de nuestros DDU’s (Derechos de Usufructo) se destinarán de manera exclusiva y responsable para garantizar el éxito de nuestro parque temático y satisfacer las necesidades de su lanzamiento. La transparencia y la gestión eficiente de estos fondos son fundamentales para nosotros. Aquí está cómo planeamos utilizarlos:
1. **Desarrollo de Infraestructura:** La parte principal de los fondos se destinará a la construcción y desarrollo de la infraestructura del parque. Esto incluye la finalización de las atracciones, áreas de juego, restaurantes, áreas verdes y todas las instalaciones necesarias para ofrecer una experiencia de calidad.
2. **Seguridad y Cumplimiento Normativo:** La seguridad de nuestros visitantes es nuestra máxima prioridad. Por lo tanto, una parte significativa de los fondos se asignará a la implementación de rigurosos sistemas de seguridad, el cumplimiento normativo y la obtención de todas las licencias y permisos requeridos.
3. **Contratación y Capacitación:** Aseguraremos que el parque esté completamente equipado con personal altamente capacitado y amable. Los fondos se utilizarán para la contratación y capacitación de empleados que garantizarán una experiencia excepcional para nuestros visitantes.
4. **Marketing y Promoción:** Para asegurarnos de que nuestro parque sea ampliamente reconocido y atraiga a un público diverso, destinaremos recursos a campañas de marketing y promoción tanto a nivel local como regional.
5. **Operaciones Iniciales:** Los fondos también cubrirán los costos operativos iniciales, como suministros, servicios públicos y otros gastos asociados al inicio de la operación del parque.
Queremos subrayar nuestro compromiso con el uso responsable y efectivo de los fondos recaudados, enfocándonos en la calidad y seguridad de nuestra oferta. Estamos decididos a brindar una experiencia única a nuestros visitantes y a garantizar que el parque esté listo para su gran apertura en mayo de 2024.
En nuestro proyecto de parque temático, la tecnología desempeña un papel fundamental para brindar una experiencia excepcional a nuestros visitantes y optimizar la eficiencia de nuestras operaciones internas. Nuestra visión es lograr la mayor automatización posible en todos los procesos internos, lo que incluye:
1. **Venta y Gestión de DDU’s:** La adquisición de nuestros Derechos de Usufructo (DDU’s) será un proceso completamente automatizado a través de nuestra plataforma en línea. Esto permitirá a los visitantes adquirir fácilmente sus boletos y disfrutar de un acceso rápido y sin complicaciones al parque.
2. **Control de Acceso y Seguridad:** Utilizaremos tecnología de vanguardia, como sistemas de escaneo y reconocimiento facial, para garantizar un control de acceso seguro y eficiente al parque. Esto también se traducirá en una experiencia más fluida para los visitantes.
3. **Reservas y Compras en Línea:** Los visitantes podrán realizar reservas anticipadas para atracciones y restaurantes a través de nuestra plataforma en línea, lo que minimizará las esperas y optimizará su experiencia.
4. **Gestión de Inventarios:** Implementaremos sistemas de gestión de inventarios avanzados para garantizar que los suministros, alimentos y bebidas estén siempre disponibles en la cantidad adecuada y en el momento adecuado.
5. **Servicio al Cliente y Soporte:** Ofreceremos un chatbot y asistencia en línea para resolver las consultas de los visitantes en tiempo real, lo que mejorará su experiencia y reducirá los tiempos de espera.
6. **Gestión de Personal:** Utilizaremos software de programación de turnos y seguimiento del desempeño para garantizar una asignación eficiente del personal y mantener altos estándares de servicio.
7. **Análisis de Datos:** Recopilaremos y analizaremos datos en tiempo real para comprender mejor las preferencias de los visitantes y tomar decisiones informadas para mejorar continuamente el parque.
La automatización total de estos procesos internos no solo mejora la eficiencia operativa, sino que también permite una experiencia más cómoda y placentera para nuestros visitantes. Nuestra inversión en tecnología avanzada garantiza que el parque esté en la vanguardia de la innovación y que los DDU’s sean una parte integral de una experiencia inolvidable.
En nuestro proyecto, cada Derecho de Usufructo (DDU’s) representa una acción tangible respaldada por activos reales, y detrás de cada compra se encuentra un compromiso inquebrantable con la seguridad y la confianza de nuestros compradores. Nuestra propuesta se basa en dos pilares fundamentales:
**1. Acciones del Proyecto:** Cada DDU’s que adquieras está respaldado por una acción concreta en el proyecto del parque temático. Esto significa que tu compra se traduce directamente en el desarrollo y el crecimiento de nuestro parque, lo que a su vez aumenta su valor a medida que avanzamos en nuestro cronograma de construcción y expansión.
**2. Garantía de Bienes Raíces:** La seguridad de tu compra es nuestra prioridad principal. Los terrenos y bienes raíces donde se encuentra ubicado nuestro parque representan activos sólidos y estables. Nuestra compra en propiedades inmuebles se traduce en una base sólida que respalda cada DDU’s. Esto proporciona una seguridad adicional y una base confiable para tus compras.
Nuestra misión es brindarte la mayor seguridad de la historia en tus compras. Valoramos la confianza que depositas en nosotros y nos comprometemos a proteger y hacer crecer tu patrimonio a medida que avanzamos hacia la apertura del parque en mayo de 2025 y más allá. Tu participación en nuestro proyecto no solo es una compra financiera, sino también un aporte en la diversión y el entretenimiento de las familias que visitarán nuestro parque.
Hasta la fecha, hemos realizado tres evaluaciones clave para garantizar la transparencia y la valoración precisa de nuestro proyecto de parque temático. Cada una de estas evaluaciones ha sido crucial para medir el crecimiento y el valor del proyecto en diferentes etapas de su desarrollo.
**1. Evaluación de Compra (Inicio del Proyecto):**
– Valor Inicial del Proyecto: $6.000.000.000
– Esta evaluación se realizó al comienzo del proyecto, reflejando el valor de la compra del terreno y los activos iniciales.
**2. Evaluación de Diseño (Después de la Planificación):**
– Valor del Proyecto después de la planificación y el diseño: $705.543.500
– Tras la planificación detallada y la creación del diseño del parque, se realizó esta segunda evaluación, reflejando un aumento del 10% respecto a la evaluación de compra.
**3. Evaluación de Avance Actual (Etapa de Construcción):**
– Valor del Proyecto en la etapa actual de construcción: $816.134.000
– En esta evaluación, que refleja el progreso actual del proyecto, se ha logrado un crecimiento adicional del 10% en comparación con la evaluación de diseño.
Estas evaluaciones demuestran un crecimiento continuo y sostenido en el valor de nuestro proyecto a medida que avanzamos en su desarrollo. El compromiso de mantener un crecimiento constante y transparente es fundamental para nosotros y asegura que nuestros compradores estén informados y confiados en el potencial de su compra en el parque temático. Estamos comprometidos en continuar trabajando arduamente para hacer realidad este proyecto emocionante y rentable.
En nuestro compromiso de brindarte una experiencia única y transparente como titular de Derechos de Usufructo (DDU’s), estamos emocionados de presentarte nuestra comunidad en línea exclusiva. Cuando adquieres DDU’s en nuestro proyecto de parque temático, obtienes acceso privilegiado a un grupo privado de Facebook dedicado exclusivamente a nuestra comunidad de compradores.
**¿Qué puedes esperar en nuestra comunidad de Facebook?**
1. **Conexión Directa:** Este grupo es tu espacio para conectarte con otros compradores, compartir tus experiencias y hacer preguntas. Es una comunidad donde puedes interactuar directamente con nosotros y otros miembros de la comunidad.
2. **Resolución de Dudas:** Si tienes preguntas sobre tu compra, el proyecto o cualquier otro tema relacionado, este grupo es el lugar ideal para obtener respuestas claras y rápidas. Nuestro equipo de expertos estará presente para ayudarte.
3. **Actualizaciones Exclusivas:** Mantente al día con las últimas noticias y actualizaciones sobre el proyecto. Te proporcionaremos información en tiempo real sobre el progreso de la construcción, eventos especiales y cualquier novedad relacionada.
4. **Compartir Experiencias:** Comparte tus experiencias, ideas y sugerencias con otros compradores. Puedes aprender de sus historias y contribuir al crecimiento de nuestra comunidad.
5. **Acceso a Recursos Exclusivos:** Ofreceremos recursos exclusivos, como informes detallados de progreso, videos detrás de escena y contenido adicional relacionado con el proyecto.
Nuestra comunidad de Facebook es un espacio enriquecedor donde los compradores como tú pueden conectarse, aprender y crecer juntos. Valoramos la transparencia y la colaboración, y esta plataforma nos permite fortalecer nuestra comunidad y brindarte una experiencia aún más gratificante como comprador en nuestro parque temático. ¡Esperamos verte pronto en nuestro grupo privado de Facebook!
En Colombia, los contratos de usufructo están regulados por el Código Civil y son una parte importante de la legislación civil que rige los derechos de propiedad y el uso de bienes inmuebles. Aquí hay información relevante sobre la regulación de los contratos de usufructo en Colombia:
**Definición de Usufructo:** El usufructo es un derecho real que otorga a una persona (el usufructuario) el derecho de usar y disfrutar de un bien inmueble que pertenece a otra persona (el nudo propietario) sin tener la propiedad legal del mismo. El usufructuario tiene derecho a los beneficios y el uso del bien, pero no puede disponer de él o venderlo.
**Formalidades y Registro:** Los contratos de usufructo deben celebrarse por escrito y pueden requerir notarización. Para que el usufructo tenga plenos efectos legales frente a terceros, es necesario registrar el contrato en la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos correspondiente.
**Duración del Usufructo:** La duración del usufructo puede ser determinada en el contrato y debe cumplirse con el plazo establecido. El usufructo también puede ser vitalicio o basarse en una condición específica. En caso de usufructo vitalicio, el usufructuario puede disfrutar del bien durante toda su vida.
**Obligaciones del Usufructuario:** El usufructuario tiene la obligación de conservar el bien en buen estado y no puede realizar cambios sustanciales en el mismo sin el consentimiento del nudo propietario. Además, debe pagar los gastos ordinarios de mantenimiento del bien.
**Extinción del Usufructo:** El usufructo puede extinguirse de varias maneras, como por la muerte del usufructuario (en el caso de usufructo vitalicio), por el cumplimiento del plazo establecido en el contrato o por mutuo acuerdo entre las partes.
**Derechos del Nudo Propietario:** El nudo propietario retiene la propiedad legal del bien y tiene ciertos derechos, como el derecho a vender el bien, siempre y cuando respete los derechos del usufructuario durante la vigencia del contrato.
Es importante destacar que la regulación específica de los contratos de usufructo puede variar según la jurisdicción y la situación particular. Por lo tanto, es fundamental consultar a un abogado o profesional legal especializado en derecho inmobiliario para obtener asesoramiento y orientación específica sobre los contratos de usufructo en Colombia, teniendo en cuenta las leyes y regulaciones vigentes en el país.
¡Por supuesto! Aquí tienes algunas preguntas frecuentes y sus respuestas que podrían ser útiles para compradores interesados en tu proyecto de parque temático y los Derechos de Usufructo (DDU’s):
**Pregunta 1: ¿Qué son los Derechos de Usufructo (DDU’s)?**
**Respuesta:** Los DDU’s son de derechos de usufructo sobre acciones de diferentes proyectos.
**Pregunta 2: ¿Cómo puedo adquirir DDU’s?**
**Respuesta:** Puedes adquirir DDU’s a través de nuestra plataforma en línea. Una vez registrado, podrás explorar las opciones disponibles y seguir los pasos para la compra.
**Pregunta 3: ¿Qué garantías tengo de que mi compra sea segura?**
**Respuesta:** Cada DDU’s está respaldado por activos reales y el proyecto cuenta con propiedades inmuebles como garantía. Además, mantenemos una política de transparencia y brindamos actualizaciones regulares sobre el progreso del proyecto.
**Pregunta 4: ¿Cómo puedo seguir el progreso del proyecto?**
**Respuesta:** Publicamos actualizaciones periódicas en nuestro sitio web y en el grupo de Facebook exclusivo para compradores. También estamos disponibles para responder tus preguntas y proporcionar información adicional cuando la necesites.
**Pregunta 5: ¿Cuándo se espera la apertura del parque temático?**
**Respuesta:** Estamos trabajando para abrir el parque en mayo del 2025. Seguimos cumpliendo con nuestro cronograma y trabajando arduamente para hacer realidad este objetivo.
**Pregunta 6: ¿Qué beneficios adicionales obtengo como comprador?**
**Respuesta:** Además de participar en el crecimiento del proyecto, los compradores obtienen acceso exclusivo al grupo de Facebook de la comunidad, actualizaciones exclusivas y la oportunidad de interactuar directamente con otros compradores y el equipo del proyecto.
**Pregunta 7: ¿Cómo se maneja la distribución de beneficios a los compradores?**
**Respuesta:** Los beneficios se distribuirán de acuerdo con los términos y condiciones establecidos en los DDU’s y se basarán en el rendimiento del proyecto.
**Pregunta 8: ¿Qué sucede si deseo vender mis DDU’s en el futuro?**
**Respuesta:** Los DDU’s pueden ser transferibles o si decides ponerlos en venta, cualquier comprador o IKOS los comprarán. IKOS pagará el valor correspondiente al precio a la fecha de venta en un máximo de 72 horas, (Los compradores tienen la opción de venderlos a terceros siempre que sea al precio establecido por IKOS ). Sin embargo, recomendamos revisar los términos y condiciones específicos antes de realizar una negociación.