La empresa IKOS LATAM S.A.S, es una sociedad constituida confirme a las leyes colombianas, con domicilio en la ciudad de Cali – República de Colombia, la cuál presta servicios a través de su Plataforma. Este documento contiene información legal que recomendamos leer completamente. Por medio de la aprobación de los presentes Términos y Condiciones se entiende que el usuario los ha leído y aceptado, en todas sus partes, y entiende que estos le son legalmente vinculantes y obligatorios. Por tanto, acepta las condiciones de utilización y aprovechamiento de la plataforma, contenido y prestación de servicios en los términos aquí descritos. En caso contrario, el usuario deberá abstenerse de acceder a la Plataforma y utilizar cualquier información o prestar cualquier servicio provisto por la misma.

Mediante el acceso y uso de los servicios, el Usuario acuerda vincularse jurídicamente por estos Términos y Condiciones, que establecen una relación contractual entre el usuario que se registre en la Plataforma para prestar determinados servicios, y IKOS LATAM S.A.S. Si usted no acepta dichos Términos y Condiciones, no podrá acceder, usar o prestar ningún servicio a través de la Plataforma. Estos Términos y Condiciones sustituyen expresamente los acuerdos o compromisos previos con el Usuario. IKOS LATAM S.A.S podrá poner fin de inmediato a estos Términos y Condiciones o cualquiera de los servicios respecto de usted o, en general, dejar de ofrecer o denegar el acceso a los Servicios o cualquier parte de ellos, en cualquier momento y por cualquier motivo. Al aceptar los presentes Términos y Condiciones el Usuario tendrá acceso a la Plataforma y podrán registrarse cómo “Cliente” de la plataforma.

IKOS LATAM S.A.S podrá modificar los Términos y Condiciones relativos a los servicios cuando lo considere oportuno. Las modificaciones se harán efectivas después de la publicación por parte de IKOS LATAM S.A.S de los Términos y Condiciones actualizados en esta ubicación o las políticas modificadas o condiciones suplementarias sobre el servicio aplicable. Su acceso o uso continuado de los servicios después de dicha publicación constituye su consentimiento a vincularse por los Términos y Condiciones y sus modificaciones. 

1. ACEPTACIÓN DE LOS TÉRMINOS Y CONDICIONES

Mediante la aceptación de los términos y condiciones establecidos en esta Plataforma, el Usuario acepta las condiciones aquí contenidas de IKOS LATAM S.A.S. Así mismo, se entiende que aceptan las demás reglas de operación, políticas y procedimientos que puedan ser publicados por IKOS LATAM S.A.S, en la Plataforma, cada uno de los cuales se incorporan por referencia. Los presentes términos y condiciones describen la relación jurídica única que vincula jurídicamente a el usuario que acepte los términos y condiciones con IKOS LATAM S.A.S.

IKOS LATAM S.A.S podrá corroborar información personal, privada, semiprivada y sensible de los Usuarios, mismos que aceptar de forma previa y expresa por medio del presente documento el tratamiento de sus datos que para efectos de llevar a cabo cada uno de los fines y objetivos de la prestación de los servicios solicitados por medio de la plataforma.

 

 

2. CAPACIDAD

De conformidad con la Ley Colombiana, los Usuarios que acepten estos Términos y Condiciones deben ser legalmente aptos y contar con las autorizaciones pertinentes para la vinculación de la persona a la que representa o tener capacidad legal para suscribir actos y obligarse en virtud del presente acuerdo. No podrá aceptar los presentes Términos y Condiciones aquellas personas cuya capacidad se encuentre sometida a la aceptación de su curador o representante. En esos términos, el usuario que se registre en la Plataforma se vinculará en virtud del presente acuerdo. 

En caso de tratarse personas jurídicas, aquellas que decidan ingresar cómo clientes deberán certificar que son los representantes legales o administradores del establecimiento de comercio o de las sociedades a las que representen. En esos términos, la persona que acepte los Términos y Condiciones manifiesta bajo la gravedad de juramento que cuenta con la suficiente capacidad legal para vincularse y en caso tal que la persona que acepte los Términos y Condiciones no cuente con dicha capacidad legal será el único e ilimitado responsable de los perjuicios que pueda llegar a ocasionar con la falsedad de su identidad o con la carencia de su representación o capacidad legal para obligarse en virtud del presente acuerdo. 

El incumplimiento de esta disposición dará lugar para que IKOS LATAM S.A.S solicite los perjuicios que se pudieran llegar a ocasionar. De conformidad con lo anterior, los Usuarios garantizan y IKOS LATAM S.A.S entiende que este acepta los presentes Términos y Condiciones y conoce previamente si está o no en capacidad de celebrar contratos a nombre de la persona que se determine como cliente.

3. ALCANCE DE SERVICIO

IKOS LATAM S.A.S es una empresa emergente que tiene como objetivo que las personas puedan adquirir en porciones de un activo inmobiliario. Los Usuarios de la aplicación, pueden adquirir un porcentaje de un inmueble en conjunto con otras personas. Dicha propiedad en cuestión se encuentra en renta y cada propietario podrá recibir un ingreso proporcional a la fracción comprada. Además, al venderse luego el inmueble, pocos años después, podrá recuperarse la inversión inicial más el valor que aumente por su apreciación. Para el desarrollo y ejecución de la plataforma, IKOS LATAM S.A.S utilizará los datos financieros de los usuarios para crear soluciones según las necesidades de los usuarios. Los Usuarios podrán utilizar la Plataforma exclusivamente para su uso personal. Los Usuarios podrán acceder a la Plataforma en cualquier momento y así poder realizar las respectivas inversiones en los términos que se evidencian en el presente instrumento jurídico. En esos términos, para la solicitud de la inversión, el usuario debió aceptar el presente instrumento jurídico, así como la Política de Protección y Tratamiento de Datos.

4. SERVICIOS PRESTADOS

IKOS LATAM S.A.S cuenta con una plataforma que permite a las personas realizar inversiones inmobiliarias parciales o fraccionadas, independientemente de la cantidad de dinero que tengan disponible. Este servicio, se da por medio de una Plataforma o aplicación, por medio de la cual, los Usuarios realizan las respectivas gestiones.

5. SANCIONES POR INCUMPLIMIENTO DE LOS TÉRMINOS Y CONDICIONES

 

IKOS LATAM S.A.S se reserva el derecho de suspender o terminar el funcionamiento de la plataforma, lo cual hará procurando la no afectación de los Usuarios. En el evento de esta decisión, los Usuarios registrados serán notificados en la cuenta de correo que para el efecto hayan empleado en el proceso de registro en la Plataforma. Por otro lado, IKOS LATAM S.A.S se reserva el derecho de limitar o suspender el acceso de un Usuario determinado o cerrar la cuenta de un usuario registrado cuando verifique un incumplimiento de estos T&C o de cualquier otro documento legal.

6. MEJORAMIENTO CONTINUO O MANTENIMIENTO DE LA PLATAFORMA

 

IKOS LATAM S.A.S manifiesta que en el desarrollo de sus actividades de mejoramiento o mantenimiento de la plataforma podrá interrumpir el acceso a los usuarios. En esos términos, la plataforma podrá no estar disponible, en tal caso se procurará restablecerla con la mayor celeridad posible sin que por ello pueda imputársele algún tipo de responsabilidad. 

 

7. ROL DE LA PLATAFORMA

 

IKOS LATAM S.A. es un instrumento que facilita, a través del contenido y funcionamiento de la Plataforma, la inversión en activos inmobiliarios. Así mismo, es imperativo aclarar que IKOS LATAM S.A. no es un asesor financiero o de inversión, no es un intermediario y no es vigilado por la Superintendencia Financiera de Colombia. De la misma forma, no tiene como objeto prestar recursos, no capta recursos del público, no asesora, no avala, no recomienda la toma de una decisión específica y no interviene en las decisiones de compra de los usuarios.

 

8. FALLAS EN EL SISTEMA

 

IKOS LATAM S.A.S no se hace responsable por cualquier daño, perjuicio o pérdida a los Usuarios de la plataforma que sean causados por fallas en el sistema, en los servidores o en el internet de estos últimos. IKOS LATAM S.A.S tampoco se considerará como responsable por cualquier virus que pudiera infectar el equipo de los usuarios como consecuencia del acceso, uso o examen o a raíz de cualquier transferencia de datos, archivos, imágenes, textos o audio contenidos en la Plataforma. De esa forma, los Usuarios no podrán imputar responsabilidad a IKOS LATAM S.A.S o solicitar el reconocimiento de perjuicios resultantes de dificultades técnicas o fallas en los sistemas o en internet. 

 

IKOS LATAM S.A.S manifiesta que en el desarrollo de sus actividades de mejoramiento o mantenimiento de la plataforma podrá interrumpir el acceso a los Usuarios. En esos términos, la Plataforma podrá no estar disponible debido a dificultades técnicas o fallas de Internet, o por cualquier otra circunstancia ajena a IKOS LATAM S.A.S, en tales casos se procurará restablecerlo con la mayor celeridad posible sin que por ello pueda imputársele algún tipo de responsabilidad. 

 

9. ACCESO INTERNACIONAL

 

La Plataforma es accesible desde diferentes países, sin embargo, estos T&C y los otros Documentos Legales se han elaborado dando cumplimiento a la normatividad aplicable en Colombia. Entonces, IKOS LATAM S.A.S no se hace responsable por la legalidad de los Servicios y Contratos en otras ubicaciones fuera del país. Por lo tanto, si el Usuario accede a la Plataforma desde fuera de Colombia, declara que comprende y acepta que el acceso y uso de la Plataforma es bajo su responsabilidad y que con ello no infringe ninguna ley o norma específica de su jurisdicción.

 

10. TERMINACIÓN

 

La relación de las Partes a la que se refieren los presentes Términos y Condiciones podrá darse por terminado por las causales que determina la ley y en especial por las siguientes:

1. Por el mutuo acuerdo entre las Partes;

 

1. Por el incumplimiento de una de las Partes de las obligaciones nacidas en virtud de estos Términos y Condiciones, lo que facultará a la otra para darlo por terminado, sin perjuicio de las acciones legales pertinentes, y de lo establecido en los numerales siguientes;

 

1. Por incumplimiento de todas las obligaciones estipuladas en los Términos y Condiciones;

 

1. En caso de que alguna de las Partes sea vinculada por las autoridades competentes a cualquier tipo de Investigación por delitos de narcotráfico, terrorismo, secuestro, lavado de activos, financiación del terrorismo y administración de recursos relacionados con dichas actividades, sin que se limite a éstas;

 

1. En caso de que alguna de las Partes sea incluida en listas para el control de lavado de activos y financiación del terrorismo administradas por cualquier autoridad nacional o extranjera, tales como la lista de la Oficina de Control de Activos en el Exterior OFAC emitida por la Oficina del Tesoro de los Estados Unidos de Norte América, la lista de la Organización de las Naciones Unidas y otras listas públicas relacionadas con el tema del lavado de activos y financiación del terrorismo;

 

1. En caso de que alguna de las Partes, suministre o haya suministrado información falsa o incompleta o negarse a actualizar la información que se requiera para la relación contractual cuando la ley así lo requiera.

 

11. RESPONSABILIDAD

IKOS LATAM S.A.S responderá única y exclusivamente frente a terceros y frente a los Usuarios en aquellos casos en que se demuestre culpa grave o dolo por parte de IKOS LATAM S.A.S, en la causa que originó el daño o evento por el que se deba responder. Su responsabilidad se limita exclusivamente a las obligaciones que se encuentran consagradas en los Términos y Condiciones. Los Usuarios al utilizar la Plataforma aceptan la limitación de responsabilidad asignada a IKOS LATAM S.A.S.

12. FUERZA MAYOR O CASO FORTUITO

Ninguna de las Partes será responsable por incumplimiento de los presentes Términos cuando éste sea motivado por caso fortuito o fuerza mayor. No obstante, la existencia de caso fortuito o fuerza mayor no serán motivo para que la Parte afectada no pague oportunamente las cantidades o cumpla con las obligaciones consignadas en la Propuesta Comercial, previas a la aparición del caso fortuito o fuerza mayor.

La Parte afectada por tal situación notificará a la otra por escrito en un plazo que no deberá exceder de los diez (10) días calendario siguientes a que se tenga conocimiento sobre la existencia de un caso fortuito o de fuerza mayor. 

En el supuesto de que las consecuencias de caso fortuito o fuerza mayor persista por más de diez (10) días calendario a partir de que la Parte afectada notifique de su existencia, cualquiera de las Partes podrá dar por terminada la Relación Comercial mediante aviso por escrito a la otra Parte con cinco (5) días calendario de anticipación y sin necesidad de que medie resolución judicial para tal efecto.

13. CLÁUSULA COMPROMISORIA

Toda controversia o diferencia relativa a la relación que surja entre las Partes y el cumplimiento de cualquiera de las obligaciones señaladas se resolverá por un Tribunal de Arbitramento gratuito para MIPYMES, presentando ante el Centro de Arbitraje y Conciliación de la Cámara de Comercio de Bogotá, la respectiva solicitud. El Tribunal de Arbitramento se regirá de acuerdo con las siguientes reglas: (i) El Tribunal estará integrado por un (1) árbitro elegido de común acuerdo por las Partes, de la lista que para tal efecto lleve el Centro de Arbitraje y Conciliación de la Cámara de Comercio de Bogotá. En el evento que no haya acuerdo, las Partes delegan expresamente en el Centro de Conciliación y Arbitraje Empresarial la designación del árbitro conforme a lo señalado en el reglamento interno; (ii) El Tribunal funcionará de conformidad con el reglamento de Arbitraje del Centro de Arbitraje y Conciliación de la Cámara de Comercio de Bogotá; (iii) El Tribunal decidirá en derecho; (iv) El Secretario del Tribunal de Arbitramento será elegido de la lista oficial de secretarios que para tal efecto lleve el Centro de Arbitraje y Conciliación de la Cámara de Comercio de Bogotá; (v) El Tribunal sesionará en las instalaciones de la Cámara de Comercio de Bogotá.

14. PROTECCIÓN DE DATOS PERSONALES

Las Partes acuerdan que, para el caso en que, con motivo de la prestación de los Servicios, IKOS LATAM S.A.S tenga que recabar Datos Personales de particulares, las Partes acuerdan que el Cliente será el “Responsable” de los Datos Personales que de los particulares se recaben y de su Tratamiento, y IKOS LATAM S.A.S fungirá como “Encargado” de dichos Datos Personales con el objeto de poder darle Tratamiento a los mismos. Para efectos de lo establecido en el presente numeral, se entenderá por los términos “Datos Personales”, “Responsable”, “Encargado” y “Tratamiento” la definición que para dichos términos establece la Ley Estatutaria de Protección de Datos Personales (Ley 1581 de 2012) (en adelante “Ley de Datos Personales”) por lo que las Partes asumen las obligaciones que la Ley de Datos Personales les impone como “Responsable” y “Encargado”, según corresponda.

Asimismo, cualquier Dato Personal que se recabe del Cliente o Usuario, sus socios, accionistas, personal o trabajadores, por parte de IKOS LATAM S.A.S será tratado de conformidad con la Política de Protección de Datos Personales de IKOS LATAM S.A.S, el cual puede ser consultado en nuestra página web.

15. PROTECCION DE PROPIEDAD INTELECTUAL

IKOS LATAM S.A.S cuenta con una Plataforma que ha sido construida a través de un código fuente y código objeto de titularidad de terceras personas y cuenta con licencia para el uso de este en el tráfico normal del comercio electrónico. Sin perjuicio de lo anterior IKOS LATAM S.A.S, se reserva el derecho de adoptar todas las medidas necesarias para limitar a el usuario al acceso en caso de evidenciar sospecha en relación con la violación de normas de propiedad intelectual o derechos de autor que vayan en detrimento de los intereses de IKOS LATAM S.A.S o de terceras personas.

 

16. PUBLICIDAD

Mediante la aceptación de los presentes Términos y Condiciones por parte del Usuario, éste autoriza a IKOS LATAM S.A.S para usar en publicidad el nombre comercial, la marca y los contenidos generados por los usuarios con fines comerciales o de mercadeo y publicidad. IKOS LATAM S.A.S podrá utilizar el logotipo de los Usuarios en su sitio Web mientras esté vigente el presente Contrato para fines publicitarios.

17. MODIFICACIONES

IKOS LATAM S.A.S podrá, a su sola y absoluta discreción, cambiar por sí y sin aviso previo, estos Términos y Condiciones. Sin embargo, tales cambios sólo se aplicarán desde el momento en que sean publicados en la Plataforma y regirán desde dicho momento. 

A menos que se especifique lo contrario en estos Términos de Uso, todos los avisos o modificaciones serán considerados debidamente entregados desde el momento de su publicación en la Plataforma, o bien desde el momento en que sea notificado al Usuario, según corresponda.

Si el Usuario tiene alguna duda respecto de los Términos y Condiciones, Política de Privacidad, uso de la Plataforma o de su Perfil, podrá ponerse en contacto con IKOS LATAM S.A.S vía el correo electrónico. Los mensajes serán atendidos a la mayor brevedad posible. Este canal será el de respuesta más rápida, siendo los demás datos de contacto de uso exclusivamente administrativo.